サンメゾン若江岩田

  • 大阪府東大阪市岩田町三丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 8階建 / 154戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
2,780万円
42.7万円/㎡
相場
2,353万円
36.1万円/㎡
1,574
2,093
2,613
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,613万円
32.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
サンメゾン若江岩田
2,780万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 65.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,780万円42.7万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2025/06/222,980万円45.7万円2階 65.14㎡ 3LD・K西
2025/01/292,180万円33.6万円3階 64.96㎡ 3LDK西
2024/12/222,280万円33.3万円4階 68.38㎡ 2LDK+S西
2024/10/052,498万円36.7万円3階 68.1㎡ 3LDK南
2024/10/042,598万円38.1万円3階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/06/162,280万円35.3万円2階 64.68㎡ 3LDK西
2024/03/242,380万円36.8万円2階 64.68㎡ 3LDK西
2024/03/112,680万円40.8万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2024/02/202,380万円38.6万円2階 61.68㎡ 3LDK西
2024/02/202,780万円42.3万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2023/12/262,880万円43.8万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2023/06/201,980万円30.1万円4階 65.68㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,780万円42.7万円65.14㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年154戸RC
2024/10/21モンセーヌ布施
東大阪市足代二丁目
布施駅2分 2,480万円42.5万円58.29㎡2LDK9階 / 15階建 南1999年119戸SRC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2025/06/19ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年139戸RC
2025/07/28朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,280万円34.7万円65.68㎡2LDK10階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2024/08/07ローレルスクエア近鉄吉田1番館
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅3分 2,680万円39.9万円67.16㎡3LDK9階 / 14階建 東1999年176戸SRC
2025/04/05オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅9分 2,070万円33.0万円62.82㎡2LDK11階 / 14階建 北西1999年134戸SRC
2024/08/05ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,205万円32.1万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 東1992年160戸SRC
2025/07/28ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅11分 2,398万円36.0万円66.54㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、東大阪市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は東大阪市の平均と比較して66.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名サンメゾン若江岩田
所在地大阪府東大阪市岩田町三丁目
交通若江岩田駅徒歩3分
築年月1995年
階数8階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション